Podatki związane z posiadaniem i obrotem nieruchomościami
Jednym z podstawowych obszarów specjalizacji JS Doradców jest doradztwo na rzecz podmiotów działających na rynku nieruchomości.
Nasi doradcy posiadają ogromne doświadczenie i świadczą usługi doradztwa podatkowego m.in. w kwestiach:
- efektywnego opodatkowania dochodów uzyskanych z wyjścia z inwestycji nieruchomościowych,
- efektywnego opodatkowania leasingu oraz wynajmu nieruchomości,
- opodatkowania transakcji nieruchomościowych podatkami pośrednimi (podatek od towarów i usług, podatek od czynności cywilnoprawnych),
- wyboru optymalnej podatkowo struktury właścicielskiej dla inwestycji nieruchomościowych,
- optymalnego podatkowo procesu opodatkowania finansowania inwestycji nieruchomościowych,
- optymalizacji odpisów amortyzacyjnych nieruchomości komercyjnych, mieszkalnych i niemieszkalnych,
- rozliczenia nakładów i kosztów eksploatacji nieruchomości – szczególnie nieruchomości komercyjnych takich jak: centra handlowe, parki rozrywki, budynki biurowe,
- podatku od nieruchomości, w tym dla branż specjalistycznych takich jak: hotele, kina, galerie handlowe czy energia odnawialna,
- spełnianie obowiązków wynikających z nałożenia podatku minimalnego od nieruchomości komercyjnych.
Nasz zespół był wielokrotnie zaangażowany w transakcje sprzedaży nieruchomości takich jak centra handlowe, kina, budynki biurowe, kompleksy rozrywkowe, aktywnie świadcząc usługi:
- wsparcia w procesie przygotowania optymalnej strategii sprzedaży,
- bieżącego doradztwa przy przygotowaniu umów sprzedaży - w celu wyeliminowania negatywnych konsekwencji podatkowych w przyszłości,
- przygotowywania wniosków o interpretacje przepisów prawa podatkowego zarówno dla zbywcy jak i nabywcy nieruchomości,
- wsparcia w zakresie bezpośredniego zwrotu podatku VAT będącego efektem sprzedaży,
- przygotowywania i wdrażania koncepcji urealnienia wartości podatkowej zbywanych nieruchomości do wartości rynkowej,
- przeprowadzania i monitorowania rozliczeń potransakcyjnych związanych z przejmowaniem nieruchomości przez nabywcę.
Inwestujesz w nieruchomości?
Oprócz zysków z inwestycji osiągnij też korzyści w PIT i VAT!
